Строительство. Самовольная постройка объекта

Уважаемый пользователь! Доля помещений, находящихся в собственности Петрозаводского городского округа, в данном многоквартирном доме отсутствует. У Администрации Петрозаводского городского округа нет правовых оснований демонтировать установленное ограждение вокруг указанного дома.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно данным публичной кадастровой карты Республики Карелия государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок, занятый многоквартирным домом № 46 по ул. Паустовского, сформирован и поставлен на кадастровый учет. Следовательно, правообладателями земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, являются собственники помещений данного дома.
В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу части 3 рассматриваемой статьи владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Следовательно, собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об ограждении территории многоквартирного дома при условии, что данное мероприятие не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно положениям статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
Учитывая то, что Правилами благоустройства территории Петрозаводского городского округа, утвержденными решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29-586, не предусмотрены какие-либо ограничения в части установки забора (ограждения), разрешение вопроса о демонтаже последнего, в случае если Вы полагаете, что собственниками многоквартирного дома № 46 по ул. Паустовского, установившими забор (ограждение), нарушены Ваши права, Вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции за защитой своих прав и законных интересов.
Вы также можете обратиться в надзорный орган в жилищной сфере - Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (ул. Ф. Энгельса, д. 4; тел: 26-41-30; эл. адрес: inspect@rkmail.ru). В соответствии с положением о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 23.10.2017 № 368-П Комитет является органом исполнительной власти Республики Карелия функции регионального государственного жилищного надзора за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований жилищного законодательства.
Органы местного самоуправления такими полномочиями не наделены.